Vorige | Volgende

Adriaan Pauwstraat 21 2242LS Wassenaar

Vraagprijs € 699.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Uniek!!
Op een mooie centrale lokatie gelegen aan een plantsoen met singe en op loopafstand van de dagelijkse winkels, is deze bovenwoning met op de begane grond een grote garage/ bergruimte of werkruimte van circa 92m2.

De indeling begane grond (garage)
entree, met loopdeur en of dubbele deuren, naar een grote ruimte van circa 92m2 verdeeld thans in 2 ruimtes met lichtkoepels en elektra, deze ruimte heeft ook aan de voorzijde een oprit.

de 1e verdieping:
Via aparte opgang nummer 23 met de trap naar de verdieping, voordeur, kleine hal met toilet en garderobe, dichte keuken met eenvoudig keukenblok en deur naar het dakterras van circa 20m2, gezellige lichte woonkamer met erker en vaste kast, voorkamer en achterkamer met deur naar het dakterras. (deze ruimte is leeg)

2e en 3e verdieping:
Dit is een dubbele bovenwoning van ongeveer 70m2 via hetzelfde entree op nummer 23 naar de verdieping met voordeur, hal met badkamer en toilet, dichte keuken, ruime woonkamer en aparte voorkamer, met een vaste trap naar de zolder met overloop en slaapkamer.
Deze verdieping is thans verhuurd voor 560,- per maand.

Het bijzondere is, dat de garage met de bovenwoning verheeld kan worden, er mogen ook nog op de 1e verdieping meters aangebouwd worden en ook dakkapellen zijn een mogelijkheid aan de voor en achterzijde (dit alles volgens de regels van het bestemmingsplan)

Beneden en boven zijn gesplitst in 2 aparte index nummers


De plattegronden zijn van de begane grond en de 1e verdieping
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1931 t/m 1944
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1931 t/m 1944

Details

Voorzieningen
tv kabel
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
210 m²
Oppervlakte overige functies
92 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
561 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
wassenaar B 12113
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
6
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Adriaan Pauwstraat 21 2242LS Wassenaar

naar Adriaan Pauwstraat 21 2242LS Wassenaar
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object