Vorige | Volgende

Aerdenhoutsduinweg 5 2111AN Aerdenhout

Bewaar object

Omschrijving

Karakteristieke villa gelegen midden in de rust van Aerdenhout!

Dit zeer aantrekkelijke huis (Gemeentelijk Monument) met het charmante torentje staat op een toplocatie in Aerdenhout. Voorheen deed deze villa dienst als postkantoor. Niets doet daar meer aan denken behalve de bijzonder grote kluis. In 2005 heeft een totale renovatie plaatsgevonden. Vrijwel het hele huis is voorzien van dubbele beglazing en in 2012 is een nieuw leiendak geplaatst. O.a. de fraaie hoge ornamenten plafonds kenmerken de bouwperiode. Door de vele raampartijen krijgt het huis overal prachtige lichtinval. Een tweede entree biedt de mogelijkheid om o.a. kantoor aan huis te houden, een au pair ruimte te bieden of mantelzorg. In de zonnige tuin staat een royale berging voor opslag.
Indeling:
Begane grond
Entree: royale sfeervolle hal met marmeren vloer, lambrisering en hoge fraaie plafonds. De hal loopt door in de gang die leidt naar de lichte L-vormige woonkamer met houten vloer, fraaie raampartijen en kleine erker. Het eetgedeelte met charmante erker, staat in open verbinding met zowel de woonkamer als de woonkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de keuken grenst de praktische bijkeuken en de grote kluis die bijvoorbeeld als wijnkast zou kunnen fungeren. Via een schuifdeur komt men terug in de hal. Een tweede entree geeft toegang tot een volledig zelfstandige ruimte: hal met trappenhuis, zeer royale slaapkamer met indrukwekkende open haard uit 1900, heel hoog plafond, grote badkamer met stortdouche, wc, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur, toegang tot garage/schuur met elektrische roldeur. Fraaie suitedeuren scheiden de slaapkamer van de tuinkamer waarin zich een bar bevindt en openslaande deuren die toegang geven tot het royale terras over de hele breedte van het huis.
Eerste verdieping
Via houten trap met bordes; overloop met luik dat toegang geeft tot een royale zolderruimte en waar zich de CV en boiler bevinden. Badkamer met bad, douche, wc, wastafel, vloerverwarming en openslaande deuren naar balkon, pantry voorzien van aansluiting voor eventueel een 2e badkamer. Slaapkamer met openslaande deuren naar groot terras, slaapkamer met openslaande deuren naar balkon. Deze kamer is via suitedeuren verbonden met de derde slaapkamer op deze verdieping. Deze kamer grenst ook aan een balkon en heeft een erker dat deel uitmaakt van het torentje.
Tweede verdieping
Via eiken trap met bordes naar lichte ruime overloop. Hier grenzen drie slaapkamers aan waarvan twee met inbouwkast. Badkamer met wastafel, wc en aansluiting voor was apparatuur en aansluiting voor een douche.
Vliering
Hier bevindt zich de tweede CV ketel. De vloer is geďsoleerd.

• Prachtige locatie
• Aantrekkelijke maatvoering
• Smaakvol en eigentijds verbouwd huis
• Ideaal gezinshuis met zes slaapkamers en drie badkamers
• Vloerverwarming op de begane grond m.u.v. de hal en de woonkamer
• De verdiepingsvloeren geheel geďsoleerd en voorzien van houten afwerkvloeren
• Alarminstallatie
• Gevel geďmpregneerd
• Op loopafstand van winkels en NS station
• Centraal gelegen ten opzichte van scholen, sportverenigingen, uitvalswegen, natuur (bos, duinen en strand)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Details

Object type
woonhuis
Type woning
vrijstaande woning
Soort woning
villa
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
In aanbouw
nee
Ligging
in woonwijk
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Bijzonderheden
monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
15 m²
Wonen
391 m²
Overige gebruiksoppervlakte
15 m²
Perceel
1067 m²
Inhoud
1700 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal badkamers
3
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal slaapkamers
7
Aantal etages
4
WoonkamerTypes
woonkamer
Etage soort
vliering
Etage ligging
zuidoost
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
open keuken, woonkeuken
Overige ruimtes
balkon, bijkeuken, dakterras, stookruimte

Energie

Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel combi
ja
Ketel eigendom
eigendom
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, leisteen
Isolatievormen
grotendeels dubbelglas, vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Bloemendaal B 6439
Perceel
BMD00-B-6439
Oppervlakte
1067 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Capaciteit parkeren
4
Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
3
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Aerdenhoutsduinweg 5 2111AN Aerdenhout

naar Aerdenhoutsduinweg 5 2111AN Aerdenhout
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object