Vorige | Volgende

De Gijselaarstraat 14 2313JW Leiden

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In de geliefde professorenwijk net buiten de Zoeterwoudse Singel, vindt u deze twee-onder-een-kapwoning met aangrenzende garage en eigen oprit. De woning beschikt over een ruime living grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Op de eerste etage vindt u drie goed bemeten slaapkamers en op het balkon op het zuidoosten is het ís ochtends heerlijk wakker worden. Het geheel is toe aan modernisering, maar de ruimtelijke vertrekken, de grote hoeveelheid licht en de heerlijke voor- en achtertuin geven een goed beeld van de potentie van deze woning.

De Gijselaarstraat is een brede straat gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van de gezellige binnenstad van Leiden. In de directe omgeving vindt u diverse basis- en middelbare scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en supermarkten. Het bruisende stadscentrum biedt een breed assortiment aan winkels en speciaalzaken, evenals horecagelegenheden en groot cultureel aanbod met (film)theaters, bibliotheken, musea en bezienswaardigheden. Het LUMC, Universiteit Leiden en het Bio Science Park zijn gemakkelijk per fiets te bereiken, evenals NS-stations Leiden Centraal en Lammenschans. Via de nabijgelegen A4 en A44 rijdt u in korte tijd naar steden als Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht.

Indeling van de woning

Begane grond:
U betreedt de woning via de ruime hal met garderobe, trapkast, trapopgang naar de eerste etage en nette toiletruimte. De royale living is L-vormig en beschikt over grote raampartijen aan drie zijden waardoor u de gehele dag geniet van een grote hoeveelheid natuurlijk daglicht. Door de indeling is het gemakkelijk een aparte zit- en eetkamer in te richten. De keuken is nu dicht, maar kan uiteraard ook open gemaakt worden . Een openslaande deur geeft toegang tot de tuin.
Naast de woning bevindt zich een garage met plaats voor een auto. Aansluitingen voor was- en droogapparatuur zijn aanwezig en in een inbouwkast vindt u de cv-installatie. Gekoppeld aan de garage is de berging met ruimte voor meerdere fietsen.

1e verdieping:
Hier vindt u drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een radiator en een dakkapel met grote raampartijen en openslaande ramen, 2 kamers hebben toegang tot meerdere inbouwkasten.de ruime badkamer beschikt over mechanische ventilatie, wastafel, toilet en douche met . Via de overloop heeft u toegang tot het balkon op het zuidoosten en een vlizotrap naar de bergzolder.

2e verdieping:
Ruime bergzolder.

Buiten:
De ruime achtertuin op het noordoosten kent een groot terras met siertegels en een afdakje met deuren naar keuken, garage en berging, omsloten door een groene heg voor veel privacy. Op het zuidwesten vindt u een riante en zonovergoten voortuin met terras, gazon en veel beplanting zodat u volledig afgesloten bent van de straat. De oprit leidt naar uw garage en biedt plaats aan meerdere autoís.

De bijzonderheden van deze woning

- Drie volwaardige slaapkamers
- Ruime garage en berging
- Grote voor- en achtertuin
- Veel mogelijkheden om naar eigen smaak af te werken
- Lichte living
- Toplocatie
- Dubbele beglazing
- Parkeren op eigen oprit of middels parkeervergunning
- Woonoppervlakte: 127 m2
- Overige inpandige ruimte: 32 m2
- Balkon: 5 m2
- Bouwjaar: 1962
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Details

Object type
woonhuis
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort woning
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
In aanbouw
nee
Ligging
in woonwijk
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
32 m²
Wonen
127 m²
Overige gebruiksoppervlakte
32 m²
Perceel
330 m²
Inhoud
574 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
WoonkamerTypes
l kamer
Etage soort
begane grond of flat
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
dichte keuken

Energie

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2027-03-02
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel gas/olie
gas
Ketel combi
ja
Dakmateriaal
pannen
Isolatievormen
muurisolatie

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leiden M 7418
Perceel
LDN01-M-7418
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
70 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging tuin
zuidoost

Parkeergelegenheid

Capaciteit
1
Faciliteit
op eigen terrein
Voorzieningen
elektra, water

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart De Gijselaarstraat 14 2313JW Leiden

naar De Gijselaarstraat 14 2313JW Leiden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object