Vorige | Volgende

Herenstraat 115 2313AH Leiden

Bewaar object

Omschrijving

In de gewilde Tuinstadwijk, op loopafstand van het historische centrum van Leiden, ligt deze uitgebouwde jaren 20, voorheen 5-kamer woning met zonnige achtertuin.

Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u alleen maar hoek om te lopen. U bereikt zo de gezellige Herenstraat voorzien van een supermarkt, diverse winkels, restaurants, kapsalon, lokale groenteboer en biologische supermarkt. Treinstation en de diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling
Entree hier bevindt zich de meterkast, hal en toilet op de begane grond, Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer met klassieke indeling. De moderne keuken bevindt zich in de uitbouw. Deze is voorzien van een gasfornuis met 4 pits kookplaat, wasem afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser en een quooker. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige tuin met veel privacy.

Middels de trapopgang bereikt u de 1ste etage. Hier treft u 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 toegang heeft tot het dakterras. Voorheen waren dit 2 kamers, dit is weer makkelijk te realiseren. Verder treft u op deze etage een badkamer met toilet, douche en wastafel, aan de voorzijde bevindt zich de ouderlijke slaapkamer.

Middels de trapopgang bereikt u de 2de etage. Deze is ingedeeld als ruime zolder/kamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1895
- Begane grond uitgebouwd
- Cv ketel uit ca 2021
- Moderne keuken
- Bouwtechnische keuring aanwezig, geen
bijzonderheden
- Zonnige achtertuin
- Beschermd stadsgezicht
- in 2020 binnen en buiten geheel geschilderd
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1895
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Gebruiksoppervlakten
8 m²
Overige gebruiksoppervlakte
8 m²
Perceel
87 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
toilet, wasmachineaansluiting, wastafel, zitbad
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Leiden M 3224
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
42 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
42 m²

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Herenstraat 115 2313AH Leiden

naar Herenstraat 115 2313AH Leiden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object