Omschrijving
Op een perfecte locatie gelegen ligt deze, op- en uitgebouwde, 6-kamer HOEKWONING met GARAGE.
In de zeer geliefde woonwijk “Krimwijk” nabij het centrum van Voorschoten en op fiets afstand van het centrum van Leiden en het strand van Wassenaar.
Deze royale woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en heerlijke voor- en achtertuin. Deze woning heeft TWEE badkamers en een ruim balkon, grenzend aan de ouderslaapkamer. De achtertuin heeft een prachtige verwarmde ‘tuinkamer' met glazen schuifpanelen, waar je zowel in de winter als de zomer heerlijk kan verblijven. De garage grenst aan het perceel en is vanuit de tuin bereikbaar.
Deze woning ligt op directe loopafstand van het gezellige centrum van Voorschoten. Sporthal- en velden, basisscholen, de British School, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn dichtbij. Ook middelbare scholen, recreatiegebied ‘de Vlietlanden’ en het strand van Wassenaar liggen op directe fiets- en wandelafstand. Op de fiets ben je binnen 15 minuten in het centrum van Leiden.
Indeling
Begane grond:
Ruime voortuin, zijpad langs het huis naar tuin en aparte inrit naar de garage. Entree van de woning, hal met vernieuwde meterkast, trap naar 1e verdieping en toilet, deur naar uitgebouwde woonkamer/keuken. Woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de ruime voortuin op het zuidwesten. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en gezellige eettafel. Via de openslaande deuren aan de achterzijde heeft u toegang tot de ruime achtertuin.
1e verdieping:
Overloop met trap naar 2e verdieping, twee riante slaapkamers en een iets kleinere slaapkamer. De ouderslaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon over de volle breedte van de uitbouw, met een prachtig uitzicht over de tuinen. Tevens aan de achterzijde de verruimde badkamer met douche/bad, wastafel en 2e toilet.
2e verdieping:
Opgebouwde verdieping (2008) met dakkapel aan voor- en achterzijde. Ruime overloop met aparte ruimte voorzien van velux dakraam. Twee mooie lichte, ruime slaapkamers voorzien van airconditioning. Tweede badkamer met douche (verwarmd via separate geiser), wastafel en 3e toilet. Extra bergruimte in de nok, bereikbaar via een vlizotrap.
Buiten:
De verzorgde tuin is zowel vanuit het huis als ook direct bereikbaar via het aangrenzende garage pad (gedeeld met twee buurtgenoten). Ruime voortuin en brede strook aan de zijkant van de woning. De achtertuin loopt naar achter toe weg, met aan de achterzijde ‘de tuinkamer’ met glazen schuifpanelen, licht en heater.
In de zomer van 2020 is buiten volledig geschilderd.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 1956 - Opbouw: 2008
- Woonoppervlak: 152 m2
- Inhoud: 507 m3
- Perceel: 197 m2
- Energielabel C
- CV ketel Remeha 2018 + boiler
- Volledig dubbel glas
- Airconditioning op de bovenste verdieping
Lees de volledige omschrijving
