Vorige | Volgende

Louis Armstronglaan 53 2324LJ Leiden

Bewaar object

Omschrijving

Op de rand van Leiden en Voorschoten ligt dit fraaie 3-kamer hoek-appartement met prachtig uitzicht aan de voorzijde van het gebouw. Vanaf het balkon heeft u mooi zicht op de Oude Rijn.

Dit moderne en ruime appartement van 73m2 heeft een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken, 2 prima slaapkamers, veel bergruimte en een balkon op het noordwesten, zodat u heerlijk in de namiddag en in de avond van de zon kunt genieten. Door het zijraam komt er veel licht de woonkamer binnen.

Het appartement ligt op de derde verdieping van een appartementengebouw, Het gebouw is voorzien van een lift. De privé berging bevindt zich op de begane grond. Aan de voorzijde is voldoende parkeerruimte op de bijbehorende parkeerplaats. De vereniging van eigenaars is financieel gezond.

De woning ligt op 10 minuutjes fietsen van het historische stadscentrum van Leiden. In de nabije omgeving zijn veel sportverenigingen te vinden zoals tennis, korfbal, volleybal, voetbal, fitness en is er een zwembad. Er zijn diverse scholen in de buurt en een kinderopvang, een huisartsenpraktijk, NS-station ‘de Vink’ en het Ns station Leiden centraal. Winkelen kan op het Vijf Meiplein of winkelcentrum ‘Stevensbloem’. Het is heerlijk wandelen in park ‘ter Wadding’ of iets verder in het ‘Stevenspark’ met kinderboerderij.

De A4 alsmede de A44 zijn gemakkelijk te bereiken, maar ook de N206 richting de Duin- en Bollenstreek waardoor u zo bijvoorbeeld het strand van Katwijk bereikt.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met behalve de foto's op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Download de brochure om naar deze site te gaan!

Indeling:

Entree, ruime hal met meterkast en toegang tot het toilet met fonteintje. Sfeervolle woonkamer met toegang tot het balkon, gelegen op het noordwesten.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met diverse inbouw apparatuur. Toegang tot de bijkeuken met cv-combiketel en aansluitingen voor wasapparatuur. 1e ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Gemoderniseerde badkamer met douche en wastafel meubel. De 2e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning.
Op de begane grond is een ruime privé berging voor onder andere het stallen van fietsen.

Deze woning is volledig geïsoleerd.
De servicekosten voor de Vve bedragen € 152,00 per maand.
Warm water en verwarming via de cv-combiketel Nefit HR 2009.
De oplevering is in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Details

Object type
appartement
Type woning
galerijflat
Soort woning
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
In aanbouw
nee
Ligging
in centrum, in woonwijk
Open portiek
nee
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Wonen
73 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
WoonkamerTypes
woonkamer
Etage soort
begane grond of flat
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken
Overige ruimtes
balkon, berging, bijkeuken, gang, hal, toilet, wasruimte

Energie

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2009
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel combi
ja
Ketel eigendom
eigendom
Isolatievormen
volledig geisoleerd

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leiden O 4533
Perceel
LDN01-O-4533

Buitenruimte

Tuintype
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Capaciteit parkeren
1
Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
152
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Louis Armstronglaan 53 2324LJ Leiden

naar Louis Armstronglaan 53 2324LJ Leiden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object