Clingendael Makelaars
Vorige | Volgende

Violierenweg 26 2241XR Wassenaar

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op korte afstand van het centrum, de uitvalswegen en basis school, ligt deze goed onderhouden tussenwoning met in totaal 4 slaapkamers, uitgebouwde woonkamer met ruime keuken en een diepe zonnige tuin.

Indeling:
Ruime voortuin met een houten fietsenberging, entree, gang met het gasten toilet, overloop naar de woonkamer met veel bergruimte, lichte woonkamer en doorloop naar de woonkeuken met schuifpui en wit modern keukenblok voorzien van inbouwapparatuur, via de schuifpui of loopdeur naar de zonnige achtertuin met veel privacy en een grote houten berging (15m2) voorzien van elektra en mogelijkheid om kantoor te hebben of leuke hobby ruimte.
1e verdieping:
Overloop, badkamer met ligbad/douche voorzien van glazenscherm, wastafel met meubel en 2e toilet, achterkamer met openslaande deuren naar balkon, voorkamer met grote kastenwand, kleine voorkamer.
2e verdieping:
Overloop met de opstelplaats voor de CV combiketel en de was/ droog combinatie, gezellige zolderkamer met aan beide zijde een dakkapel en bergruimte.

Bijzonderheden:
geheel voorzien van dubbelglas
groot perceel van 202m2 eigen grond
gezellige buurt
mogelijkheid om de 1e verdieping uit te bouwen aan de achterzijde (vergunning aanwezig)
De NEN 2580 is berekend op de bruto woonoppervlakte
echt een leuk gezinshuis
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
372 m³
Perceeloppervlakte
202 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
wassenaar
Sectie
B
Perceel
5631
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.50 x 12 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Violierenweg 26 2241XR Wassenaar

naar Violierenweg 26 2241XR Wassenaar
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object