Vorige | Volgende

Wijngaardenlaan 54 2252XP Voorschoten

Vraagprijs € 939.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wat een prachtige woning. Deze charmante jaren '30 woning aan de Wijngaardenlaan 54 in Voorschoten.

Bent u op zoek naar een unieke, karakteristieke woning vol charme en modern comfort? Dan is deze prachtige jaren '30 woning aan de Wijngaardenlaan 54 in Voorschoten precies wat u zoekt! Deze half-vrijstaande woning is perfect onderhouden en biedt veel ruimte, 4/5 slaapkamers, 2 badkamers en mogelijk tot praktijk aan huis of (thuiswerken) door geweldig tuinhuis gelegen achter in de tuin. Verder kunt u parkeren op eigen terrein en heeft het ook nog eens 12 zonnepanelen!

Veel originele details zijn bewaard gebleven in de woning en is ook nog zeer gunstig gelegen ten opzichte van NS Station Voorschoten, The British School, het gezellige centrum met meerdere restaurants en winkels op loopafstand, diverse sportfaciliteiten. Het recreatiegebied de Vlietland ligt nog op geen 10 minuten fietsen en via de diverse uitvalswegen (A4/A44/N11) bent u snel op weg naar Schiphol, Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Zowel het strand als de binnenstad van Leiden en Den Haag liggen op ca. 15 minuten met de auto.

Begane Grond:

Imposante entree: Stap binnen in de ruime hal, voorzien van een fraaie plavuizen vloer, die direct een gevoel van welkom en elegantie oproept.
Sfeervolle woonkamer (60mē): Geniet van de ruime en lichte woonkamer met een prachtige zandstenen schouw en open haard. De erker en de houten vloer geven de ruimte extra karakter, terwijl de openslaande deuren toegang bieden tot de diepe tuin. Bijna de gehele begane grond vloer is v.v. vloerverwarming.

Woonkeuken v.v. van inbouw apparatuur van Siemens, een close-in boiler en een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin en de handige bijkeuken.

Praktische bijkeuken voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, een wasbak en een deur naar de zijkant van de woning.
Toilet en Meterkast: In de gang bevindt zich een toilet met fonteintje, een meterkast met 12 groepen en een ruime voorraadkast.

Ruime Tuin:

De besloten tuin is maar liefst 16 meter diep en 7,5 meter breed, en biedt diverse terrassen waar u kunt genieten van de rust en privacy.
Vrijstaand gastenverblijf (ca.30mē): Deze ruimte is ideaal voor gasten of als thuiswerkplek. Het is voorzien van een keukenblok, sanitair, douche, verwarming en twee ruime ingebouwde kasten. Bovendien beschikt het over spouwmuurisolatie, dubbel glas en een lichtkoepel.
Handige schuur (7,5mē): Voor al uw tuinspullen en meer.

1e Verdieping:

Lichte hal: Met een prachtig origineel glas-in-loodraam en een handige kast.
Slaapkamer 1 (11mē): Met openslaande deuren naar een ruim dakterras (18mē) en vrijstaande kasten.
Slaapkamer 2 (18mē): Ruime kamer met erker en twee ingebouwde kasten.
Studeerkamer/kleedkamer (4mē): Met toegang tot het voorbalkon.

Badkamer: Geniet van ultieme ontspanning in de whirlpool ligbad. Verder voorzien van twee wastafels, een douche en een vrij hangend toilet.

2e Verdieping:

Knus halletje: Met toegang tot de bovenste kamers.
Slaapkamer 3 (18mē): Deze kamer heeft een eigen badkamer, rondom ingebouwde kasten in het knieschot, een dakkapel, een dakraam en een vlizotrap naar de vliering. Slaapkamer 4 (11mē): Voorzien van een dakkapel.

Technische Ruimte: Hier bevindt zich de vaillant combiketel (2019).

Bijzonderheden:

Perceeloppervlak: 308mē
Woonoppervlak: 187mē
Bouwjaar: 1935
Uitstekend geïsoleerd: Volledig voorzien van dubbel glas, vloer- en dakisolatie.
Parkeerplaats op eigen grond:
Geen parkeerstress, altijd uw eigen plek.
Vrijstaand goed geïsoleerd gastenverblijf met keuken en sanitair
12 zonnepanelen op het dak
Airco in het tuinhuis + elektrische boiler voor warmwater.
Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
in centrum, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Perceel
308 m²
Inhoud
677 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
Vaillant
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2034-06-10

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Voorschoten B 8000
Oppervlakte
308 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
120 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Wijngaardenlaan 54 2252XP Voorschoten

naar Wijngaardenlaan 54 2252XP Voorschoten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object