Nieuw in verkoop:Marcelisstraat 75A, 2586 RS Den Haag - Foto
Nieuw in verkoop
+18

Marcelisstraat 75A 2586 RS Den Haag € 450.000,- k.k.

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1905
  • 68 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Wonen op een unieke locatie in Scheveningen
Droom je van een sfeervol appartement op loop/ fiets afstand van het Scheveningse strand, mét alle luxe die je van deze tijd mag verwachten? Zoek dan niet verder! Aan de Marcelisstraat 75-A wacht een werkelijk uniek appartement op jou. Gevestigd in een voormalig pakhuis uit 1905, dat met veel aandacht én smaak is getransformeerd tot een modern, stijlvol thuis, combineert dit appartement met een souterrain om te slapen het beste van beide werelden: karaktervolle historie en ultiem wooncomfort.

Wat direct opvalt wanneer je deze woning binnenstapt, is de bijzondere sfeer heel modern. terwijl hedendaagse elementen zorgen voor een luxueuze uitstraling waarin je je direct thuis voelt. Met een energielabel B geniet je daarnaast van duurzame voorzieningen; fijn voor het milieu én je energierekening.

Indeling:
Deze beneden met souterrain biedt volop leefruimte, ideaal voor mensen die de combinatie zoeken van privacy én gezelligheid. De hoge plafonds en speelse raampartijen zorgen voor een licht en luchtig geheel. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de royale woonkamer: dé plek waar je samenkomt met vrienden en familie, of juist heerlijk tot rust komt na een drukke dag.

In het souterrain vind je de comfortabele slaapkamer, waar je in alle rust kunt uitrusten. Het luxe sanitair sluit perfect aan bij het geheel: denk aan een stijlvolle badkamer met een ruime inloopdouche, voorzien van hoogwaardig tegelwerk en moderne inbouwkranen.

De ligging? Daar word je blij van. Zowel het uitgestrekte Noordzeestrand als de gezellige boulevard van Scheveningen liggen praktisch om de hoek. Of het nu zomer is of winter, hier geniet je elke dag van dat heerlijke, vrijgevochten strandgevoel. Op zoek naar een goede cappuccino, lekkere hapjes of verse groenten? Hippe winkels, koffietentjes en supermarkten vind je op steenworp afstand. Ook als je vaak met het openbaar vervoer reist, kom je hier prima uit de voeten door diverse haltes om de hoek. En, niet onbelangrijk: na een dag vol prikkels keer je terug naar de luwte van een rustige straat. Klinkt als thuiskomen, toch?

Geschikt voor jong en oud
Of je nu starter bent, een gezin hebt of juist kleiner wilt wonen: dit appartement is er écht voor iedereen. Dankzij de praktische indeling en de hoogwaardige afwerking kun je hier jouw eigen woondromen realiseren. Espressomachine aan, leesboek erbij, of borrelend natafelen met vrienden – het past allemaal.

Kortom: luxe, karakter & comfort aan zee
Marcelisstraat 75-A is niet zomaar een appartement, maar een stijlvol thuis op een gewilde plek. Hier woon je in alle rust, met de dynamiek van stad en strand op steenworp afstand. Een plek waar historie en luxe hand in hand gaan, waar het buitenleven lonkt en het binnen minstens zo aangenaam is. Benieuwd geworden naar deze unieke kans? Ervaar zelf de sfeer en ruimte – wij laten je graag alles zien. Wie weet, voelt dit straks ook voor jou als ‘thuiskomen’.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
691
Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Servicekosten
€ 66,80
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 11 september 2025

Bouw

Type object
Appartement, beneden/boven woning
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1905
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Samengesteld
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68,4 m²
Inhoud
226 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
1 (en 1 kelder)
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

Warmtebron
Gas
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Vloerverwarming
Warmtepomp
Keukenvoorzieningen
Spoeleiland
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Den Haag AG 3488
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Plattegronden