Nieuw in verkoop:Douw van der Kraplaan 29, 2252 BT Voorschoten - Foto
Nieuw in verkoop
+48

Douw van der Kraplaan 29 2252 BT Voorschoten € 639.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 6 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1966
  • 152 m² perceeloppervlakte
  • 127 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Heerlijk wonen in deze zeer rustige en groene straat nabij het centrum.

Fraai wonen in Voorschoten? Dan heten wij u van harte welkom in de charmante Douw van der Kraplaan 29. Deze ruime woning straalt warmte uit en heeft door de jaren heen altijd de liefdevolle aandacht van haar eigenaren mogen ontvangen die het verdient. De indeling van dit huis is goed doordacht en van alle gemakken voorzien. De nette afwerking en sfeervolle details zorgen voor een gevoel van thuis waar je je direct welkom voelt.

De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Voorschoten met zijn ruime keuze aan winkels. Ook dichterbij vindt u wat u nodig heeft: een supermarkt aan het begin en een NS-station aan het eind van de Papelaan. Uitvalswegen (o.a. A4 en A44) zijn vlakbij en maken bv. Amsterdam, Den Haag en Leidschendam (The Mall of the Netherlands) makkelijker bereikbaar. Met de fiets bent u in 20 minuten in het centrum van Leiden. Verschillende (basis)scholen zijn vanuit huis op loop- en fietsafstand. Overal in Voorschoten zijn sportfaciliteiten zichtbaar. Zowel wat betreft binnen- als buitensporten. De Vlietlanden is bekend als recreatiegebied. Wat het leven in Voorschoten echt aantrekkelijk maakt, zijn de vele oude buitenhuizen in de directe omgeving, de wandelpaden en de heerlijke natuur.

De feiten op een rij:

- 7 zonnepanelen.
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt;
- erker aan de voorzijde en uitbouw aan de achterzijde van de woning.
- De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is hierdoor perfect voor zonnige ochtenden en warme middagen.
- Drie royale slaapkamers gelegen op de eerste verdieping
- Twee slaapkamers op de 2e verdieping
- Badkamer en toilet uit 2022
- Open haard.
- Cv-ketel 2012

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
695
Vraagprijs
€ 639.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 1 oktober 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1966
Type dak
Zadeldak

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
152 m²
Woonoppervlakte
127 m²
Inhoud
449 m³
Oppervlakte externe bergruimte
9,4 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij school

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuidoost
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Noord west
Tuin 2 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2012
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Zonnecollectoren
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een schuifpui
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Voorschoten B 7266
Perceeloppervlakte
152 m²
Omvang
Geheel perceel