Nieuw in verkoop:Hugo Clausstraat 54, 2251 XZ Voorschoten - Foto
Nieuw in verkoop
+44

Hugo Clausstraat 54 2251 XZ Voorschoten € 775.000,- k.k.

  • Appartement
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2009
  • 115 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

In de wijk"park Allemansgeest", is dit fantastische appartement gelegen, met maar liefst 3 slaapkamers, ruime woonkamer, eigen parkeerplaats in de garage en een vrij uitzicht door de wijk over een mooie waterpartij.
De totale woonoppervlakte is 115m2 .
nabij openbaar vervoer, dichtbij het centrum van Voorschoten en het recreatiegebied "Vlietlanden".

indeling
Via een afgesloten hoofdentree, met de brievenbussen en bellentableau, met de trap of lift naar de 2e verdieping
Voordeur, ruime hal en gang, deze is voorzien van het gasten toilet, een ruime kast met de opstelplaats voor de wasmachine en de cv combiketel, naast de entree is een ruime provisie en bergkamer, dan 3 slaapkamers alle met raampartijen en leuk uitzicht, badkamer met inloopdouche, het 2e toilet en wastafelmeubel, heerlijke woonkamer met raampartijen die uitzicht hebben over de wijk, openslaande deuren naar het zonnige terras en uitzicht over de waterpartij, de keuken is open en in een L opstelling, voorzien van de inbouwapparatuur en een ontbijtbar met 2 krukjes.
in de kelder is de berging met elektra, aparte fietsenstalling met elektra voor de elektrische fiets, en een eigen ruime parkeerplaats, te bereiken met een afstandsbediening en een afgesloten elektrische deur.

De Vve is actief en doordat het slechts 7 appartementen betreft is er kort en direct kontakt

Bijzonderheden
Energielabel A
actieve VvE
eigen parkeerplaats
3 slaapkamers
fantastisch uitzicht

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
682
Vraagprijs
€ 775.000,- k.k.
Servicekosten
€ 292,60
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 25 augustus 2025

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2009
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Samengesteld
Isolatievormen
HR-glas
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
380 m³
Oppervlakte externe bergruimte
5 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Parkeerkelder
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een lift
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Voorschoten A 5382
Perceeloppervlakte
538 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond