Nieuw in verkoop:Johan Willem Frisolaan 35, 2252 HC Voorschoten - Foto
Nieuw in verkoop
+57

Johan Willem Frisolaan 35 2252 HC Voorschoten € 725.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1957
  • 195 m² perceeloppervlakte
  • 133 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

In de gewilde "Nassauwijk" is deze goed onderhouden tussenwoning met een zonnige tuin op het zuidwesten gelegen, in een kindvriendelijke omgeving met speelplantsoen in de straat, NS station op loop afstand, en het oude centrum is ook snel en goed te bereiken.

Indeling:
ruime voortuin, entree, hal/ gang met meterkast en het gasten toilet, via dubbele deuren naar de lichte woonkamer met houten vloerdelen, erker aan de voorzijde, hier komt al snel de zon doorheen in de ochtend, gezellige open haard en openslaande deuren om de achtertuin te bereiken, deze ligt op het zuidwesten, heeft een stenen berging, achterom en bied veel privacy. Dichte keuken met inbouw apparatuur en deur naar de achtertuin.
1e verdieping: Overloop, badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en 2e toilet, voorkamer met vaste kastenwand en toegang tot het balkon, achterkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het achter balkon, achter zijkamer.
2e verdieping:
Ruime overloop, met grote kast en toegang tot bergruimte, ruime zolderkamer met dakkapel (deze verdieping is eenvoudig uit te voeren met nog een kamer en dakkapel aan de voorzijde)

Bijzonderheden:
Zonnepanelen
vloerisolatie
recent aan de buitenzijde geschilderd
CV combiketel 2023
nieuwe goten
nieuwe dakbedekking op de dakkapel
energielabel D

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
703
Vraagprijs
€ 725.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 30 oktober 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1957
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Grotendeels dubbel glas
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
195 m²
Woonoppervlakte
133 m²
Inhoud
470 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6,7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
11,2 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
Noord-oost
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2023
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een open haard
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Voorschoten B 5752
Perceeloppervlakte
195 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond