Nieuw in verkoop:Leidseweg 195, 2253 AD Voorschoten - Foto
Nieuw in verkoop
+39

Leidseweg 195 2253 AD Voorschoten € 819.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 1901
  • 405 m² perceeloppervlakte
  • 143 m² gebruiksoppervlakte

Beschrijving

Wat prachtig dit gemeentelijk monument met veel originele details en ook nog eens met een zeer grote perceel. Dit unieke huis heeft een ruime voor en achtertuin en de mogelijk tot het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. De woning heeft hoge plafonds en op dit moment zijn er drie slaapkamers. Er is genoeg bergruimte vanwege de stenen schuur en de houten schuur achterin de tuin. De achtertuin is gelegen op het westen!!

Binnen 10 minuten fietsen vindt u de British School. De winkelpromenade Beethovenlaan met meerdere supermarkten is eveneens op loopafstand, evenals het gezellige centrum van Voorschoten met meerdere restaurants, cafés en een ruime keus aan winkels. Ook qua recreatie zit u hier uitstekend. In de nabijheid van het huis vindt u diverse sportfaciliteiten (hockey, voetbal, tennis, honkbal), een zwembad, een golfterrein en twee parken. Het natuur- en recreatieterrein Vlietland ligt op nog geen 10 minuten fietsen en met een kwartiertje autorijden bent u aan het strand. De bushalte staat praktisch voor de deur en via de NS-stations Voorschoten en De Vink bent u snel in onder meer het nabijgelegen Leiden en Den Haag. Ook station Leiden Lammenschans is op fietsafstand, met directe verbinding naar Utrecht cs. Met de auto rijdt u binnen 5 minuten naar een van de snelwegen A4 of A44, en zodoende zijn onder meer Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam uitstekend bereikbaar. Voorschoten is, kortom, perfect centraal gelegen.

Indeling:

Entree woning, meterkast, trap/kelderkast, badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Riante woonkamer met hoge plafonds en aan de achterzijde een schuifpui naar de zonnige en zeer riante achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is de luxe woonkeuken met toegang tot de stenen schuur.

1e verdieping: 2e badkamer met bad en wastafel, toilet, 3 slaapkamers waarvan 2 aan de voorzijde van de woning. In de achter slaapkamer is er toegang tot de bergvliering.

- gemeentelijk monument
- Bouwjaar 1901
- Ruim perceel 405 m2
- Veel authentieke elementen
- hoge plafonds
- Parkeerplaats voor meerdere auto's op eigen terrein
- Uitstekende ligging tov de zon.
- zonnepanelen
- Meterkast al zeer uitgebreid 8 groepen

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
694
Vraagprijs
€ 819.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 26 september 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1901
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
405 m²
Woonoppervlakte
143 m²
Inhoud
574 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
20 m²
Oppervlakte externe bergruimte
6,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
1 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2

Locatie

Ligging
Aan bosrand
In centrum
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Oriëntering
West
Staat
Prachtig aangelegd

CV ketel

CV ketel
Nefit
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2020
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
3
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Zonnecollectoren
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Ligbad
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Voorschoten A 5248
Perceeloppervlakte
95 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Voorschoten A 2739
Perceeloppervlakte
310 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond