Nieuw in verkoop:Leidseweg 325, 2253 JC Voorschoten - Foto
Nieuw in verkoop
+40

Leidseweg 325 2253 JC Voorschoten € 675.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1936
  • 298 m² perceeloppervlakte
  • 128 m² gebruiksoppervlakte
  • F Energielabel F

Beschrijving

Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met diepe tuin en eigen oprit op een uitstekende locatie

Aan de karakteristieke Oude Leidseweg in Voorschoten ligt deze charmante en sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met een eigen diepe oprit, voortuin, compacte garage en een heerlijke, diepe achtertuin op het westen met veel privacy. De woning bevindt zich op een gunstige locatie, op korte afstand van NS-station “De Vink”, winkelcentrum, uitvalswegen, scholen en kinderopvang.

Indeling
Via de voortuin bereikt u de entree met een prachtige voordeur voorzien van glas-in-loodramen. De ruime hal biedt toegang tot een provisiekast, meterkast en een ruim toilet. De woonkamer is ingedeeld in een royale voor- en achterkamer en biedt een fijne leefruimte met veel lichtinval. De achterkamer loopt over in de open keuken en geeft toegang tot de bijkeuken. Vanuit hier en via de openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin op het westen, waar u in alle rust en privacy kunt genieten. De tuin beschikt over een achterom en geeft toegang tot de garage.

Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot een tweede toilet en een royale badkamer met ligbad en wastafel. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om te moderniseren, bijvoorbeeld met een aparte douche. Verder vindt u op deze verdieping een achterkamer, een ruime voorkamer met openslaande deuren naar het balkon en een zijkamer.

Zolderverdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde. Deze verdieping is uitstekend in te delen in twee kamers en extra bergruimte.

Bijzonderheden
* Authentieke glas-in-loodramen aanwezig
* Sfeervolle woning met karakter
* Diepe achtertuin met veel privacy
* Mooie gevelsteen
* Eigen oprit met parkeergelegenheid én garage
* mogelijkheid tot uitbouw aan zowel de achterzijde als de zijkant van de woning

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
746
Vraagprijs
€ 675.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 1 mei 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1936
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Grotendeels dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
298 m²
Woonoppervlakte
128 m²
Inhoud
451 m³
Oppervlakte externe bergruimte
13,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
4 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
West
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Zuidoost
Tuin 2 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
F

CV ketel

Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Wastafel
Parkeergelegenheid
Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een open haard
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Voorschoten C 882
Perceeloppervlakte
298 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond