Nieuw in verkoop:Rouboslaan 66, 2252 TR Voorschoten - Foto
Nieuw in verkoop
+35

Rouboslaan 66 2252 TR Voorschoten € 835.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2008
  • 147 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Een heerlijk ruim 3 kamer Hoekappartement met een woonoppervlakte van 147m2, gelegen op de 2e verdieping, 2 balkons, heerlijk grote zijramen, waar mooi licht doorheen komt, berging in de onderbouw en via afgesloten automatisch hek, 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder, welke ook met de lift is te bereiken.
Dit alles op loopafstand van het NS station/ openbaar vervoer, en op korte afstand van de uitvalswegen en het gezellige centrum van Voorschoten.

indeling:
via afgesloten entree met bellen tableau via delift of trap naar de 2e verdieping, ruime entree gang, naar de voordeur.
Gang/ hal, gasten toilet met fonteintje, ruime berging met de opstelplaats voor de was/ droog combinatie, mechanische ventilatie en de cv combiketel, kleinste kamer, hoofdslaapkamer met tussen beide kamers de ruime badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafel, douche en groot raam, zeer ruime woonkeuken, met deur naar het achterbalkon op het zuidwesten, zeer ruime woonkamer met zijraam en deur naar het voorbalkon op het noordwesten, de woonkamer en de keuken worden gescheiden door een moderne ensuite met schuifdeuren voorzien van helder glas en kasten aan beide zijde.

via de lift naar de onderbouw, waar u de 2 ruime parkeerplaatsen vind en uw eigen berging

bijzonderheden:
Energielabel A.
aktieve VvE
2 parkeerplaatsen
147m2 woonoppervlakte

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
727
Vraagprijs
€ 835.000,- k.k.
Servicekosten
€ 320,75
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 6 maart 2026

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2008
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Inhoud
483 m³
Oppervlakte externe bergruimte
5,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
15,4 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid
Parkeerkelder
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een lift
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Voorschoten B 10508
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Voorschoten B 10508
Omvang
Appartementsrecht of complex