Verkocht onder voorbehoud:Van Hogendorpweg 2, 2253 VW Voorschoten - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+39

Van Hogendorpweg 2 2253 VW Voorschoten € 649.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 6 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1974
  • 175 m² perceeloppervlakte
  • 140 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Deze instapklare 6 kamer hoekwoning in de wijk Noord-Hofland, heeft een diepe tuin op het westen, prachtige keuken en de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren, op loop afstand van het NS station "de Vink" en het winkelcentrum.

Indeling:
Entree, vestibule met kapstok, meterkast(6 groepen + 2xALS) en toilet met fontijntje, vervolgens de royale woonkamer met mooie vloer, open haard, open keuken niet direct zichtbare met moderne keuken, voorzien van diverse luxe apparatuur. De woonkamer is lekker licht dankzij het zijraam wat op elke verdieping doorloopt. Aan de achterzijde is over de gehele breedte een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig, de achtertuin is heerlijk zonnig en ruim 10m diep, met achterom en een flinke schuur (4.00 x 2.16) met overdekte zitgelegenheid.
1e verdieping:
overloop, met aan de achterzijde twee goede slaapkamers, de slaapkamer aan de linker zijde heeft een deur het balkon op en heeft 2 hand bedienbare zonneschermen. In het midden van het huis is de badkamer te vinden, met douche, lig/ bubbelbad, wastafel en toilet. Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer te vinden (voorheen 2 kamers)
2e verdieping:
Deur boven aan de trap met toegang tot de flinke werk/hobby ruimte met toegang tot het balkon aan de voorzijde, aan de achterzijde is er nog een goede slaapkamer te vinden. Ook is er nog een ruime wasruimte aanwezig, hier hangt ook de ketel (Remeha HR Avanta uit 2011).

Bijzonderheden
Parkeren op eigen terrein is mogelijk.
Grotendeels dubbelglas.
Zeer centrale locatie, basisschool 2 min, winkelcentrum Noord-Hofland 3 min, NS station de Vink 5 minuten lopen.
Tuin met veel privacy, en veel parkeerruimte rond de woning.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
602
Vraagprijs
€ 649.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 29 augustus 2024
Laatste wijziging
Vrijdag 4 oktober 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1974
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Dwarskap
Isolatievormen
Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
175 m²
Woonoppervlakte
140 m²
Inhoud
497 m³
Oppervlakte externe bergruimte
8,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
20,7 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
West
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

CV ketel
Remeha calenta hr
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2011
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Open haard
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een open haard
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Voorschoten C 988
Perceeloppervlakte
175 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond