Omschrijving
Uniek!! Adriaan Pauwstraat 21 en 23 te Wassenaar
Op een mooie centrale lokatie gelegen aan een plantsoen met singe en op loopafstand van de dagelijkse winkels, is deze bovenwoning met op de begane grond een grote garage/ bergruimte of werkruimte van circa 92m2.
De indeling begane grond (garage)
entree, met loopdeur en of dubbele deuren, naar een grote ruimte van circa 92m2 verdeeld thans in 2 ruimtes met lichtkoepels en elektra, deze ruimte heeft ook aan de voorzijde een oprit.
de 1e verdieping:
Via aparte opgang nummer 23 met de trap naar de verdieping, voordeur, kleine hal met toilet en garderobe, dichte keuken met eenvoudig keukenblok en deur naar het dakterras van circa 20m2, gezellige lichte woonkamer met erker en vaste kast, voorkamer en achterkamer met deur naar het dakterras. verhuurd voor €930,- per maand
2e en 3e verdieping:
Dit is een dubbele bovenwoning van ongeveer 70m2 via hetzelfde entree op nummer 23 naar de verdieping met voordeur, hal met badkamer en toilet, dichte keuken, ruime woonkamer en aparte voorkamer, met een vaste trap naar de zolder met overloop en slaapkamer.
Deze verdieping is thans verhuurd voor €560,- per maand.
Het bijzondere is, dat de garage met de bovenwoning verheeld kan worden, er mogen ook nog op de 1e verdieping meters aangebouwd worden en ook dakkapellen zijn een mogelijkheid aan de voor en achterzijde (dit alles volgens de regels van het bestemmingsplan)
Beneden en boven zijn gesplitst in 2 aparte index nummers
De plattegronden zijn van de begane grond en de 1e verdieping
bijzonderheden
de totale huurinkomsten zijn voor de woningen €1500 per maand
voor de opslagruimte €700 vermaand
de opslagruimte komt binnenkort leeg en de eerste verdieping kan over 1 jaar leeg komen
Lees de volledige omschrijving
