Omschrijving
Fitterstraat 61 Wonen in Leiden Zuid-West, in een rustige woonwijk met speelfaciliteiten voor kinderen en diverse voorzieningen op loopafstand bij winkelcentrum De Luifelbaan. Binnen 10 minuten bent u op de fiets in de prachtige binnenstad van Leiden of Leiden Centraal Station. Binnen 10 minuten met de auto rijdt u zo de snelweg op; uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Gunstige ligging voor openbaar vervoer. Diverse parkeerplaatsen voor de deur. Een invalideparkeerplaats en elektrische laadpalen om de hoek. Kortom; een centraal gelegen locatie met alle opties en voorzieningen in de buurt.
Deze woning is gebouwd in 2000 als onderdeel van een complete nieuwbouwwijk. Hierdoor voldoet de woning aan moderne kwaliteits- en isolatie eisen. De woning heeft een riante woonkamer met een grote keuken met een spectaculair uitzicht op de hoofdweg en rotonde van de Vijfmeilaan. Hier valt altijd wel iets te zien! De woonkamer heeft veel ramen en dat maakt de ruimte nog groter en lichter. Tuin De woning heeft aan de voorzijde een open voortuin met veel ruimte. Het is mogelijk om dit af te zetten met bijvoorbeeld hekken en groen, zodat dit een meer privé ruimte wordt. Andere buren hebben dit ook gedaan. Aan de voorzijde is tevens de inpandige berging met een aparte ingang. Ideaal om hier fietsen, koffers en overige spullen op te slaan. Aan de zijkant, over de lengte van het pand, langs de stoep, bevindt zich nog een groene tuin met veel mooie beplanting.
Entree Vanuit de voordeur loopt u de entree binnen met ruimte voor de garderobe met een raam voor daglicht. Hier bevindt zich tevens de meterkast. Met de trap kunt u hier naar de eerste etage. Eerste etage Op de eerste etage bevindt zich in de hal een toilet met fontein en een bergkast met schuifdeur. Ideaal als voorraadkast en voor gebruiksartikelen zoals de stofzuiger. In deze hal is de deur naar de woonkamer en de tweede trap naar de tweede etage. De woonkamer is zeer riant met zijn ruime 75 m2. Hier kun je wel een feestje geven! U kijkt hier zowel op de Fitterstraat in de rustige woonwijk, als aan de kant van de keuken op de Rooseveltstraat kijken. Dit is een bruisende straat met zowel bedrijvigheid als bewoning. De woonkamer is voorzien van luxe plavuizen met vloerverwarming, een prachtige op maat gemaakte kast achterin om een hoek. Deze ruimte biedt zich uitstekend voor een aparte werkplek in huis die je eventueel nog zou kunnen afscheiden met een mooie glazen wand. Aan de andere kant van de woonkamer bevindt zich een grote keuken van alle gemakken voorzien. Veel opbergruimte met o.a. apothekerskast en carrouselkast. Aan de bar kletst u gezellig bij terwijl de ander staat te koken. Er valt altijd iets te zien vanuit de heerlijke grote raampartij in de keuken. Wat zeer prettig is, is dat in de keuken ook 2 raampjes open kunnen. Eventueel valt hier nog een balkon te realiseren, naar voorbeeld van andere bewoners verderop in de straat.
Tweede etage Deze tweede verdieping heeft een ruime overloop met een apart toilet met fontein, wasruimte, ruime badkamer, drie slaapkamers en een groot dakterras. De ‘hotel chique’ masterbedroom is voorzien van een airco. De ruime wasruimte biedt plek voor zowel een wasmachine als wasdroger. Hier bevindt zich ook de CV ketel. De wasruimte is lekker ruim, waardoor je hier nog een wasrek of opbergkasten kunt plaatsen. De badkamer is voorzien van luxe tegels, design radiator en een op maat gemaakte inloopdouche met leuke nisjes. Het grote dakterras biedt de gehele dag zon en hier past zowel een loungeset als eethoek op.
Ideaal terras voor gezellige borrels met vrienden en familie!
Goed om te weten
- Kosten parkeervergunning zone B2 € 54 per kalenderjaar.
- Bedrijfspand op begane grond staat apart te koop, heeft aparte ingang aan de Roosevelstraat.
- Direct bewoonbaar
- eventueel te koop met onderstaande bedrijfs/woonruimte.
- splitsing van de beneden en bovenwoning moet nog plaatsvinden
Lees de volledige omschrijving
