Vorige | Volgende

Kerkstraat 34 2242HH Wassenaar

Vraagprijs € 1.250.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Residence "Het Klooster"

Ruim PENTHOUSE MET DAKTERRAS op het WESTEN, directe toegang met de LIFT naar het Penthouse, 2 PRIVE PARKEERPLAATSEN ONDER DE CARPORT en grote aparte berging met elektra, gelegen in het historisch centrum van Wassenaar.
Dit fraaie appartement maakt deel uit van "Residence het Klooster" op loopafstand van de dorpskern. Door de hoogwaardige afwerking van dit herontwikkelingsproject (2008), de unieke indeling en ligging is dit turn-key appartement beslist een buitenkans om luxe en gelijkvloers te wonen in het Centrum.
Het originele klooster is gebouwd in 1899 en bestond uit een hoofdgebouw en verschillende bijgebouwen. Tijdens de renovatie van het Klooster zijn de verschillende bijgebouwen gesloopt waardoor het hoofdgebouw beter tot zijn recht kon komen. De oorspronkelijke gevel, trappenhuis en de indeling zijn hierbij in originele staat gebleven. Het gebouw bestaat uit 3 lagen waarbij vijf appartementen gerealiseerd zijn.

Indeling:
Een fraaie massieve deur geeft toegang tot de representatieve entree waar zich het trappenhuis en lift bevinden. Het appartement is gelegen op de 3e en 4e verdieping en enkel met de lift te bereiken middels een persoonlijke toegangssleutel of via het chique trappenhuis.

Entree tot het appartement: royale hal met modern toilet met fonteintje, stook c.q. provisieruimte met CV-ketel en wasmachine/droger opstelling, vaste kast met opstelplaats voor de meterkast.

De sfeervolle woonkamer is zeer ruim en licht en het plafond is maar liefst bijna vijf meter hoog. Verder is de woonkamer o.a. voorzien van een fraaie eikenhoutenvloer, een houten kapconstructie en open haard. De in de woonkamer gesitueerde luxe open keuken is voorzien van alle denkbare inbouw apparatuur. Naast de woonkamer bevindt zich de riante study, deze biedt toegang middels dubbel openslaande deuren tot het zonnige terras gelegen op het westen. Aangrenzend aan de woonkamer bevinden zich middels een afgesloten hal de 2 slaapkamers waarvan 1 is voorzien van en suite badkamer met ligbad, separate inloopdouche, dubbele vaste wastafelmeubel en toilet. De 2e badkamer is vanuit de hal te bereiken en is voorzien van toilet, vaste wastafelmeubel en inloopdouche.

Derde etage:
Op de derde en tevens top etage bevinden zich een slaapkamer. Beide voorzien van een fraaie houten kapconstructie.

Bijzonderheden:
* wonen in "Residence het Klooster";
* herontwikkeling uit 2008;
* 1 parkeerplaats inbegrepen
* meerdere parkeerplaatsen extra beschikbaar
* locatie in het historisch centrum van Wassenaar;
* Volle eigendom
* eigen afsluitbaar terrein, veel privacy;
* lift komt uit in het appartement;
* energielabel C;
* hoogwaardige afwerking, fraaie visgraat vloer;
* Eigen berging;
* VVE bijdrage thans per maand 388,71
* De bijdrage voor parkeren bedraagt 9,04 per parkeerplaats;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
penthouse
Type woning
penthouse
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
domotica, lift, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
195 m²
Inhoud
690 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2031-11-04

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
wassenaar H 2639
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Wassenaar H 2639
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Wassenaar H 2639
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op afgesloten terrein, op eigen terrein
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

VVE informatie

Appartement bijdrage
388.71
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kerkstraat 34 2242HH Wassenaar

naar Kerkstraat 34 2242HH Wassenaar
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object