Omschrijving
Rooseveltstraat 2Z
LET OP DIT PAND KAN ZOWEL ALS BEDRIJFS PAND OF ALS WOONHUIS/APPARTEMENT VERKOCHT WORDEN. De vergunning voor een woonbestemming is reeds aangevraagd.
Werken in Leiden Zuid-West, met diverse voorzieningen op loopafstand bij winkelcentrum De Luifelbaan. Binnen 10 minuten bent u op de fiets in de prachtige binnenstad van Leiden of Leiden Centraal Station. Binnen 10 minuten met de auto rijdt u zo de snelweg op; uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Gunstige ligging voor openbaar vervoer.
Kortom; een centraal gelegen locatie met alle opties en voorzieningen in de buurt. Diverse parkeerplaatsen voor de deur en in de rest van de straat. Tevens een invalideparkeerplaats en elektrische laadpalen om de hoek. De Rooseveltstraat is een begrip in Leiden betreft bedrijvigheid. Met een zeer actieve ondernemersvereniging en diverse soorten ondernemers bruist deze straat van de werkgelegenheid.
Dit pand is gebouwd in 2000 als onderdeel van een complete nieuwbouwwijk met aandacht voor bedrijvigheid en woon/werk gelegenheid. De werkruimte is sinds 2000 een tandtechnisch laboratorium geweest. De indeling is dan ook; balie, wachtruimte, behandelruimte met fontein, open werkruimte met apart toilet met fontein. Open keukens met wasbakken en werkruimte en achterin nog een apart af te sluiten bergruimte. De ruimte is voorzien van airco en zonwering aan binnen en buitenzijde van de behandelkamer. Omdat het gaat om een mooie open ruimte, kunt u hier veel kanten mee op en het indelen naar wens. Goed om te weten: - Betaald parkeren / vergunning zone B2 -
Bijzonderheden:
Bovenwoning staat apart te koop en heeft aparte entree aan de Fitterstraat 61.
Vergunning om de werkruimte als woonruimte te gebruiken is aangevraagd.
Verderop in de straat zijn deze vergunning al vergeven en gerealiseerd.-
splitsing van de beneden en bovenwoning moet nog plaatsvinden
Lees de volledige omschrijving
