Omschrijving
Te huur
Te huur nabij een drukke, doorgaande verkeersader van Voorschoten naar Leidschendam/Leiden een prachtige net verbouwde kantoorruimte op de 1e verdieping met voldoende parkeergelegen.
Deze kantoorruimte van totaal circa 217 m², is zéér geschikt voor een onderneming die toe is aan een nieuwe stap of vestiging.
Verder is het ook mogelijk of afzonderlijke ruimtes te huren. Ideaal voor startende bedrijven.
Er zijn totaal 7 ruimtes beschikbaar van 11m2 tot de grootste van 39m2.
Ligging en bereikbaarheid
Gelegen op bedrijventerrein aan de rand van Voorschoten.
De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse busverbindingen en het station van Voorschoten liggen op 5 minuten loopafstand.
Indeling en oppervlakte
Begane grond: Kantoorruimte met aparte toegangsdeur.
1e verdieping: Trap naar verdieping, kleine pantry en toegang tot diverse kantoor ruimtes.
Wijze van oplevering
Het geheel wordt opgeleverd in de staat zoals het nu gepresenteerd wordt.
Parkeervoorzieningen
voldoende in de omgeving. Er zijn 7 parkeerplaatsen te huur voor € 30,00 per maand!
Huurprijs
De huurprijs bedraagt de huurprijs € 120,= per m2/ jaar, exclusief BTW, water en elektra.
De servicekosten bedragen €35,- per m2/ per jaar, exclusief btw
Huurtermijn
in overleg
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Zekerheidstelling
Waarborgsom ter waarde van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurovereenkomst
Het huurcontract zal vervaardigd worden op basis van het standaard model Raad van Onroerende zaken (ROZ),
BTW
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 % BTW belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Huurprijsindexering
De indexering geschiedt jaarlijks (voor het eerst één jaar na huuringangsdatum) aan de hand van het consumentenprijsindexcijfer (CPI Alle Huishoudens) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Aanvaarding
in overleg
Lees de volledige omschrijving
